1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
箕面市
43.1万円/㎡
前年比+55.0%
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箕面ビューハイツ
大阪府箕面市粟生新家四丁目
大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩16分
1979年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,134万円
38.5万円/㎡
2,115
2,794
3,473
4,153
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,473万円
34.3万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
箕面ビューハイツ
2,590万円（31.8万円/㎡）/ 6階 / 81.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,590万円 | 31.8万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 1,370万円 | 16.8万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,430万円 | 17.6万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,570万円 | 19.3万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,680万円 | 20.6万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,830万円 | 22.5万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 24.3万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 20.4万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 2,590万円 | 31.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 箕面グリーンハイツ2 箕面市箕面八丁目 | 箕面駅5分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅18分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 2,190万円 | 24.4万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/31 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅17分 | 2,099万円 | 28.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 箕面船場阪大前駅15分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,000万円 | 35.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/18 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 牧落駅6分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/31 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,820万円 | 30.9万円 | 91.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/24 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、箕面市では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は箕面市の平均と比較して26.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 箕面ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市粟生新家四丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線豊川駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |